Almuñécar afronta la devolución de 20 millones por la sentencia de Torre Galera

El Ayuntamiento de Almuñécar ha confirmado que la sentencia del convenio urbanístico de Torre Galera obliga a devolver 9.866.615 euros más intereses acumulados durante casi veinte años, una cifra que podría alcanzar los 20 millones. El alcalde Juan José Ruiz Joya compareció este martes ante el Pleno extraordinario para detallar el alcance de la obligación y las medidas que se adoptarán.

Origen del convenio

El convenio, firmado el 14 de noviembre de 2005 entre el entonces alcalde Juan Carlos Benavides Yanguas y la empresa INONSA S.L. (después Inmobiliaria Osuna S.L.), contemplaba un aumento de la edificabilidad de las parcelas R1‑A, R1‑B y R1‑C en 56.942,08 m², pasando de 48.630 m² a más de 105.000 m². La mitad del incremento, 28.471,04 m², correspondía al Ayuntamiento como participación en las plusvalías, y la empresa debía pagar 14.875.049,58 euros. De ese importe, se abonaron dos pagos que suman 9.866.615,37 euros. El tercer pago quedó condicionado a la aprobación definitiva del PGOU, que nunca se concretó, activando la cláusula de devolución con intereses.

Impacto económico

Según la estimación municipal, la devolución de la cantidad principal más los intereses podría situarse en torno a los 20 millones de euros, lo que equivale a 714 euros por habitante o casi 2.900 euros por familia de cuatro miembros. El alcalde subrayó que esos recursos son esenciales para la construcción de calles, aparcamientos, equipamientos deportivos, culturales y para la atención de jóvenes y mayores.

Respuesta del Ayuntamiento

Ruiz Joya anunció que los servicios jurídicos estudiarán todas las vías legales, incluida una posible acción de repetición, para determinar si existen responsabilidades contra cargos electos o técnicos que suscribieron el convenio. El objetivo es evitar que la carga recae exclusivamente sobre los vecinos.

El alcalde reiteró que el Gobierno municipal está preparado para afrontar la situación sin paralizar la gestión ni los proyectos en marcha. "Torre Galera no va a paralizar Almuñécar", afirmó, y aseguró que se seguirá trabajando en la mejora de infraestructuras, vivienda y equipamientos tanto en Almuñécar como en La Herradura.